OUTIL · SIMULATION GRATUITE

Simulateur de crédit immobilier

Calculez votre mensualité, le coût total de votre prêt et évaluez votre taux d'endettement selon les critères des banques marocaines.

Paramètres du prêt

Montant du bien

Apport personnel20 % du prix

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Taux d'intérêt annuel

Taux indicatif — à ajuster selon votre banque et dossier

Revenu mensuel net (optionnel — pour le taux d'endettement)

MENSUALITÉ ESTIMÉE

4 555 DH/mois

Pendant 20 ans · Taux 4.5 %/an

Montant emprunté

720 000 DH

Total des intérêts

373 218 DH

Total remboursé

1 093 218 DH

Capital — 65,9 %

Intérêts — 34,1 %

Évolution du capital restant dû

Année	Capital restant	Capital remboursé	Intérêts cumulés
1 an	697 274 DH	22 726 DH	31 935 DH
5 ans	595 440 DH	124 560 DH	148 744 DH
10 ans	439 516 DH	280 484 DH	266 125 DH
15 ans	244 331 DH	475 669 DH	344 245 DH
20 ans	Soldé ✓	720 000 DH	373 218 DH

Simulation indicative. Le taux et les conditions réels dépendent de votre dossier, de votre banque et du marché au moment de la demande. Ce calcul est fourni à titre d'information uniquement et ne constitue pas un engagement de financement.